© כל הזכויות שמורות ל- מימד ישראל.
Developed By - Wapps
בקרת איכות /בקרה בתהליך ופיקוח בניה – מהו פרויקט מבוקר ?
מהו פרויקט מבוקר כפי שנדרש ?
נסו לדמיין איך ייראה פרויקט הבניה שלך אם יתנהל באותו אופן שמתנהל קו יצור בתחום הרכב או המזון ,
אנחנו בחברת מימד שילובים לא חושבים שצריך לבדל את ענף הבניה מענפי ייצור בהם לבקרה בתהליך
ובקרת איכות יש גורם מכריע באיכות המוצר הסופי .
ברור לנו שהתוצאה תהיה טובה בהרבה מהתוצאה המתקבלת כיום.
אם כך נשאלת השאלה, מדוע זהו לא המצב?
העובדה שבפרויקט בניה פועלים בעלי מקצוע וגורמים רבים אשר אינם כפופים לגורם מנהל אחד,
רמת התיאום ביניהם תלויה בהם בלבד וראייתם היא בבחינת בזבוז זמן ללא תועלת.
הסיבה השנייה היא לעיתים קרובות חוסר ניסיונו של מנהל העבודה בניהול פרויקטים
הסיבה השלישית חוסר מיקוד בתהליכי בקרה מוסדרים בענף הבניה .
קבוצת מימד פתרונות ניהול מביאה את תהליך בקרת האיכות המותאם אישית ללקוח
ניהול פרויקט בנייה הינו משימה מורכבת המחייבת ידע מקצועי רב וידע בשיטות וארגון . בכל פרויקט נדלן
משתתפים גורמים רבים ותהליך בקרת האיכות/ בקרת התהליך מבטיח כי כל הגורמים יעבדו בשיתוף פעולה.
ניהול התהליך בענף הבנייה מבוסס על הנחת היסוד כי נדרש גורם חיצוני שיפקח על כלל פרויקט הבנייה,בכל השלבים.
החל משלב התכנון ועד לשלב הסופי שבו נמסר נכס הנדלן ללקוח.
את התהליך אפשר לנהל
בשתי דרכים המבוססות על היקף הנוכחות או כמות הביקורות באתר / בפרויקט .
ניהול פיקוח מטעם קבוצת מימד פתרונות ניהול
שיהיה נוכח לאורך כל אורך חיי הפרויקט משלב התכנון ועד מסירת
הדירה ללקוח וילווה את כלל התהליכים יפקח ויוודא כי הינם מבוצעים בהתאם לתכנון ולאיכות
ולתקציב המוגדר .
ניהול ופיקוח מטעם קבוצת מימד פתרונות ניהול שנבנה על פי היקף פיקוח שנדרש על ידי הלקוח
מנהל הפיקוח מטעם קבוצת מימד פתרונות ניהול יגיע לשטח על פי שעות עבודה מוגדרות ותהליכי פיקוח נדרשים .
לכל התהליך נקודות בקרה ומדדים שאותם נציג ללקוח בהתאם להיקף ההעסקה הנדרש ונספק תמונה
מקיפה על התנהלות הפרויקט .
.
בקרה בתהליך ופיקוח בבנייה הפרטית
קבוצת מימד פתרונות ניהול מבצעת תהליכי פיקוח ובקרה בתהליך בענף הבניה וממליצה לבצע תהליכים אלו גם
בעולם של הבניה הפרטית .
מדוע נדרש לבצע בקרה בתהליך ופיקוח בבניה פרטית ?
רמת הבקרה בתעשיית הבנייה הפרטית בישראל ידועה כנמוכה מאוד. מרבית הפרויקטים מבוצעים ללא
מנגנון בקרת איכות מצד המבצעים או הבנה כללית של נושא הבקרה ועקרונותיו.ליקויי בנייה הם התוצאה
המוכרת והידועה של היעדר מנגנון בקרת איכות.
בניית בית פרטי כוללת מאות תהליכים ותתי תהליכים; קטנים וגדולים, קצרים וארוכים הכוללים משאבים
שונים ומגוונים בכל תהליך ותהליך.
לקבלן השלד עשרות תהליכים בעת ביצוע עבודות הבניה, יחד עם קבלן
השלד ישנן עבודות של בעלי מקצוע אחרים כגון קבלן אינסטלציה, מודד, קבלן חשמל ועוד.
בקרה בתהליך ופיקוח כחלק מערבות למוצר תקין :
לכל תהליך ותהליך ישנה דרך מקובלת לביצוע העבודות אשר התהליכים האלו של הבקרה אמורים להוביל
לתוצר סופי אשר עומד בסטנדרטים הנדרשים בענף הבניה והתקנים המוגדרים בחוק ודרישות הלקוח למוצר.
כאשר תהליך הבניה והפרויקט עומד ברמה מקצועית מקובלת, על פי דרישות הסטנדרטים והתקן הישראלי
נקבל מוצר סופי תקין ואיכותי .
נתאר בקצרה מהו המוצר הסופי בכל תהליך :
עבודות שלד המבנה – הן המוצר הסופי של קבלן השלד בתהליך עבודות הבניה.
גג הרעפים – הן המוצר הסופי של קבלן הגגות בתהליך עבודות הבניה.
תשתית האינסטלציה היא המוצר הסופי – של קבלן האינסטלציה בתהליך עבודות הבניה וכדומה.
בעבודות הבניה
